12 Rumah untuk Dijual di University Tower, Petaling Jaya, Selangor

University Tower adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Petaling Jaya, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Petaling Jaya seperti Vista Damansara, Infinity Tower, Kelana Jaya dan Senna Heights Damansara Damai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian University Tower

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Seksyen 11 tertumpu kepada University Tower. Projek ini mempunyai sejumlah 17 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Seksyen 11, manakala unit 2 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 17 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di University Tower

University Tower menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian para penduduknya dalam persekitaran yang selesa.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Gelanggang skuasy

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 656K
  • PSF tawaran: RM 544 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 11: RM 740 psf (26.44% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 6
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 754K
  • PSF tawaran: RM 552 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 11: RM 554 psf (0.34% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 9
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.35M
  • PSF tawaran: RM 502 psf
  • berbanding purata PSF Seksyen 11: RM 621 psf (19.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

University Tower menawarkan lokasi kediaman yang praktikal dengan akses terus kepada kemudahan perubatan dan pendidikan utama di Seksyen 11 bagi bakal pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh dicapai dengan berjalan kaki dari kawasan projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas University Tower, 165 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: University Malaya Emergency Center, 135 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 758 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Universiti Malaya, 561 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Cafe Tiamo, 70 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Mynews.Com, 149 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

University Tower bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM525 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM506 PSF dan RM541 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -1.25% bagi projek ini dalam tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang rekreasi keluarga dengan sokongan kawalan keselamatan 24 jam. Sk Satu Sultan Alam Shah terletak hanya 7 minit berjalan kaki (617 m), manakala unit 2 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Seksyen 11 serta unit 3 bilik tidur seiring dengan purata Seksyen 11.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan mencatatkan 100% carian hartanah di Seksyen 11 dalam tempoh 30 hari yang lalu. Unit 3 bilik tidur dan 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, masing-masing ditawarkan seiring dengan purata Seksyen 11 dan jauh lebih rendah daripada purata Seksyen 11.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

18 rumah kini untuk dijual di University Tower, dengan harga bermula dari RM648,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.