2 Rumah untuk Dijual di Tun Perak, Melaka City, Melaka

Tun Perak adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Tun Perak

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Kampung Enam tertumpu kepada Tun Perak. Projek ini mempunyai sejumlah 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Kampung Enam. Hanya 1 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Tun Perak merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Kampung Enam. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 88K
  • PSF tawaran: RM 104 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Enam: RM 393 psf (73.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 376K
  • PSF tawaran: RM 346 psf
  • berbanding purata PSF Kampung Enam: RM 322 psf (7.43% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Tun Perak di Kampung Enam menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh infrastruktur pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan yang sedia ada untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Plaza Nam Seng, 812 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Soon Seng Plaza, 954 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Norte Dame Convent, 748 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant Rui 8 Entnterprise, 656 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 730 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Tun Perak mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM392 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM180 PSF hingga RM440 PSF.

Trend harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 94.22% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menarik perhatian pasaran dengan 100% carian hartanah di Kampung Enam dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 2 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Kampung Enam.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Tun Perak, dengan harga bermula dari RM88,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.