5 Rumah untuk Dijual di The Waterfront Condominium, Tanjung Bungah, Penang

The Waterfront Condominium adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Tanjung Bungah, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tanjung Bungah seperti Cara Vista, Tiara View dan Infinity Beachfront Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Waterfront Condominium

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Waterfront Condominium di Tanjung Bungah telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 11 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur ini berada jauh lebih rendah berbanding purata Tanjung Bungah. Sebagai pilihan yang paling unik, hanya 1 daripada 11 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Waterfront Condominium merupakan sebuah projek kediaman jenis kondominium yang dibangunkan oleh Taman Ratu Development Sdn Bhd di kawasan Tanjung Bungah. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini memegang status pegangan bebas dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 20 tingkat. Secara keseluruhannya, The Waterfront Condominium menawarkan kepadatan rendah dengan jumlah hanya 68 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Waterfront Condominium

The Waterfront Condominium menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penduduknya.

• BBQ
• Pagar Perimeter
• Gim
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 771K
  • PSF tawaran: RM 524 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Bungah: RM 652 psf (19.64% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 7
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.40M
  • PSF tawaran: RM 467 psf
  • berbanding purata PSF Tanjung Bungah: RM 822 psf (43.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

The Waterfront Condominium terletak di kawasan Tanjung Bungah yang menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian seperti kedai makan dan peruncitan dalam jarak berjalan kaki. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan oleh bakal pembeli untuk kehidupan seharian yang praktikal.

• Pengangkutan: Hentian Bas Grand Ocean Condominium, 874 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Tanjung Bungah Pharmacy, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Tanjong Bungah Wet Market, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Poay Wah, 1.5 km (18 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mak Lan Nasi Campur, 461 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Alpha Mart, 789 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Waterfront Condominium bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM418 PSF. Julat lazim bagi transaksi hartanah di sini adalah antara RM369 PSF dan RM430 PSF.

Satu transaksi sejarah pada September 2023 melibatkan unit 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 2,906 sqft telah dijual pada harga RM1,250,000 dengan nilai RM430 PSF. Trend PSF menunjukkan penurunan sebanyak -3.52%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 3.67% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim dan taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat bagi keluarga. Sk Tanjung Bunga terletak 1.4 km dari projek, iaitu 17 minit berjalan kaki, yang memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Tanjung Bungah untuk pembelian kediaman jangka panjang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di The Waterfront Condominium, dengan harga bermula dari RM730,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.