25 Rumah untuk Dijual di The Spring, Jelutong, Penang

The Spring adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Jelutong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 25 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jelutong seperti Mutiara View, Twinstar dan Taman Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Spring

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Spring di Jelutong telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 26 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Jelutong, manakala unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 26 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Spring merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh IJM Land Berhad di kawasan Jelutong. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2017.

Hartanah ini berstatus Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sebuah bangunan setinggi 22 tingkat. Secara keseluruhannya, projek ini menawarkan sebanyak 396 unit kediaman.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Spring

The Spring menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan aktiviti riadah para penghuni di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang bola keranjang
• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 500K
  • PSF tawaran: RM 528 psf
  • berbanding purata PSF Jelutong: RM 619 psf (14.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 540K
  • PSF tawaran: RM 576 psf
  • berbanding purata PSF Jelutong: RM 1,400 psf (58.85% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 23
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 780K
  • PSF tawaran: RM 609 psf
  • berbanding purata PSF Jelutong: RM 620 psf (1.77% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

The Spring di Jelutong menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli yang mementingkan lokasi dengan jarak perjalanan yang disahkan. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan pengangkutan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Stesen Sungai Pinang, 765 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Northern Care Clinic, 452 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Wescourt Penang, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Wesley Methodist School Penang (International), 501 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: E-Tong Sen Restaurant, 564 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 709 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Spring menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM550 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM533 PSF hingga RM585 PSF sepanjang tempoh tersebut.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah unit 3 bilik tidur dengan saiz 936 sqft telah dijual pada Mac 2024 dengan harga RM600,000 atau RM641 PSF, manakala sebuah unit 4 bilik tidur berkeluasan 1,281 sqft telah bertukar milik pada Jun 2024 dengan harga RM670,000 atau RM523 PSF. Projek ini mencatatkan kenaikan PSF sebanyak 1.22%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 4.58% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan gelanggang tenis di dalam projek ini menyediakan kemudahan rekreasi untuk seisi keluarga, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan persekitaran yang selamat. Wesley Methodist International School Penang terletak 401 m dari projek, iaitu 5 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Jelutong, manakala unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur masing-masing ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada dan seiring dengan purata Jelutong.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

28 rumah kini untuk dijual di The Spring, dengan harga bermula dari RM500,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.