6 Rumah untuk Dijual di The Shore, Kota Kinabalu, Sabah

The Shore adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Kota Kinabalu, Sabah. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kota Kinabalu seperti Prince Tower, Q Suites @ Jesselton Quay dan Jesselton Quay CityPads. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Shore

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Shore di Kota Kinabalu telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 1 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Kota Kinabalu, manakala unit 2 bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Shore merupakan sebuah Residensi Servis yang terletak di Kota Kinabalu. Projek ini menawarkan kediaman di kawasan yang strategik dalam persekitaran bandar tersebut.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 1 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 350K
  • PSF tawaran: RM 856 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 821 psf (4.17% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 538K
  • PSF tawaran: RM 1,315 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 707 psf (85.93% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 610K
  • PSF tawaran: RM 1,225 psf
  • berbanding purata PSF Kota Kinabalu: RM 813 psf (50.71% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

The Shore menawarkan lokasi kediaman di Kota Kinabalu dengan akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pasar Besar Kota Kinabalu, 244 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Lau Choong, 347 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Kk Plaza, 215 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Asian Tourism International College, 941 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Gerai Makanan Laut, 404 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Jannath Superette, 451 m (5 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Shore mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM1,207 PSF. Rekod transaksi dalam tempoh ini menunjukkan julat lazim antara RM1,161 PSF hingga RM1,341 PSF.

Analisis data bagi projek ini menunjukkan penurunan harga sebanyak -19.35% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di The Shore, dengan harga bermula dari RM349,900. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.