3 Rumah untuk Dijual di The Ryegates, Kuching, Sarawak

The Ryegates adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Kuching, Sarawak. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kuching seperti The Rise Residence, Princeton Suites dan The Fifth Ryegates. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Ryegates

Terdapat sebanyak 8 unit untuk dijual di The Ryegates, Kuching pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Kuching. Hanya 2 daripada 8 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Ryegates merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Lee Onn Construction Company di kawasan Kuching. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2011.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan. Bangunan tunggal ini dibina setinggi 5 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Ryegates

The Ryegates menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Kedai Makan
• Hentian Bas
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 630K
  • PSF tawaran: RM 498 psf
  • berbanding purata PSF Kuching: RM 7,172 psf (93.06% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 670K
  • PSF tawaran: RM 504 psf
  • berbanding purata PSF Kuching: RM 1,083 psf (53.49% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

The Ryegates menawarkan kediaman dengan akses terus kepada kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang disahkan bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang berdekatan untuk keperluan rutin anda di Kuching.

• Pendidikan: Sjk (Cina) Sg Tengah, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mcdonald's Kuching International Airport, 127 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Ryegates telah merekodkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM430 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi harga transaksi adalah antara RM399 PSF hingga RM479 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -11.09% bagi projek ini sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di The Ryegates, dengan harga bermula dari RM520,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.