9 Rumah untuk Dijual di The Resident, Ampang, Selangor

The Resident adalah sebuah kondominium pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Resident

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Ampang Jaya tertumpu kepada The Resident. Projek ini mempunyai sebanyak 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah seiring dengan purata Ampang Jaya.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Resident merupakan sebuah projek kondominium yang dibangunkan oleh OCR Noble Land (The Pano) Sdn Bhd di Ampang Jaya. Pembangunan ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada sejumlah 180 unit yang tersebar di 3 buah bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Resident

The Resident menyediakan pelbagai kemudahan yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni. Fasiliti yang disediakan merangkumi ruang santai serta kawasan rekreasi yang praktikal.

• Kafe
• Tempat letak kereta berbumbung
• Jakuzi
• Taman Landskap
• Tempat Bersantai

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 479K
  • PSF tawaran: RM 394 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (4.78% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7

Sekilas Pandang Kejiranan

The Resident menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Pembeli dapat memanfaatkan kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang sedia ada di kawasan sekitar Ampang Jaya.

• Pengangkutan: Hentian Bas Dataran Mestika, 981 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Kesihatan Ibu Dan Anak Cheras Baru, 894 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 298 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Muda, 498 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Meng Tuck Vegetarian, 842 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 863 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Resident mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM426 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM396 PSF dan RM473 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -9.91% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di The Resident, dengan harga bermula dari RM376,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.