9 Rumah untuk Dijual di The Pines, Brickfields, Kuala Lumpur

The Pines adalah sebuah kondominium pegangan bebas di Brickfields, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Brickfields seperti Menara Puteri, 633 Residency dan Palm Court Condominium. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Pines

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Pines di Brickfields telah menarik kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai sejumlah 12 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Brickfields, manakala unit 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut. Hanya 3 daripada 12 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Pines merupakan sebuah kondominium yang dibangunkan oleh Berjaya Land Berhad di kawasan Brickfields. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan. Bangunan tunggal ini mempunyai ketinggian sebanyak 22 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Pines

The Pines menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• BBQ
• Tempat letak kereta berbumbung
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 498K
  • PSF tawaran: RM 485 psf
  • berbanding purata PSF Brickfields: RM 755 psf (35.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 515K
  • PSF tawaran: RM 478 psf
  • berbanding purata PSF Brickfields: RM 459 psf (4.20% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 8
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 803K
  • PSF tawaran: RM 402 psf
  • berbanding purata PSF Brickfields: RM 505 psf (20.40% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

The Pines menawarkan lokasi kediaman di Brickfields dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini. Pembeli dapat memanfaatkan kedudukan hartanah yang berdekatan dengan institusi pendidikan dan rangkaian pengangkutan awam utama.

• Pengangkutan: Stesen Bank Rakyat-Bangsar, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Raffles Dental Clinic, 37 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Citra's, 508 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Global Indian International School (Giis), 49 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Adyar Ananda Bhavan, 242 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 246 m (3 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Pines mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM445 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM421 PSF hingga RM512 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -9.33% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Gim, taman permainan, dan kolam mengembara di dalam projek menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala kawalan keselamatan 24 jam memastikan keselamatan penghuni. Global Indian International School (Giis) terletak hanya 49 m dari projek, iaitu 1 minit jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ke sekolah bagi keluarga. Bagi pembelian jangka panjang, unit 2 bilik tidur dan 4 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Brickfields, manakala unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Brickfields.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di The Pines, dengan harga bermula dari RM450,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.