19 Rumah untuk Dijual di The Lake Residence, Puchong, Selangor

The Lake Residence adalah sebuah rumah bandar pegangan pajakan di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 19 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Akasia Apartment, Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 dan Pangsapuri Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Lake Residence

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Lake Residence di Taman Putra Perdana telah menarik kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 17 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Putra Perdana, manakala unit 3 bilik tidur pula berada pada tahap sederhana lebih rendah daripada purata mukim tersebut. Hanya 1 daripada 17 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Lake Residence merupakan projek Rumah Bandar yang dibangunkan oleh LBS Bina Group Berhad di Taman Putra Perdana. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2014.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi sejumlah 299 unit secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Lake Residence

The Lake Residence menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 367K
  • PSF tawaran: RM 242 psf
  • berbanding purata PSF Taman Putra Perdana: RM 1,251 psf (80.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 11
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 375K
  • PSF tawaran: RM 213 psf
  • berbanding purata PSF Taman Putra Perdana: RM 476 psf (55.22% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 387K
  • PSF tawaran: RM 266 psf
  • berbanding purata PSF Taman Putra Perdana: RM 386 psf (30.92% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 6

Sekilas Pandang Kejiranan

The Lake Residence menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan di sekitar kawasan Taman Putra Perdana untuk keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas termasuk institusi pendidikan dan pusat peruncitan yang boleh dicapai dalam tempoh masa yang singkat.

• Pengangkutan: Kenanga Apartment, 3.2 km (6 minit jarak memandu)
• Kesihatan: Klinik Perdana, 3.9 km (6 minit jarak memandu)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 650 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Putra Perdana 2, 2.5 km (5 minit jarak memandu)
• Makanan dan Minuman: Pizza Hut, 4.7 km (8 minit jarak memandu)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 649 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Lake Residence mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM376 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM343 PSF hingga RM404 PSF.

Analisis data menunjukkan perubahan PSF sebanyak -8.48% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

18 rumah kini untuk dijual di The Lake Residence, dengan harga bermula dari RM306,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.