16 Rumah untuk Dijual di The Heron Residency, Puchong, Selangor

The Heron Residency adalah sebuah residensi servis pegangan pajakan di Puchong, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Puchong seperti Akasia Apartment, Binastra Business Park @ Pulau Meranti 2 dan Pangsapuri Seri Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Heron Residency

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Heron Residency di Bandar Bukit Puchong telah menarik 6.98% carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sejumlah 14 unit untuk dijual di mana harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih rendah berbanding purata Bandar Bukit Puchong. Bagi unit 2 bilik tidur, kedudukan harganya adalah jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 14 unit yang tersenarai pada masa ini adalah Studio, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Heron Residency merupakan sebuah projek Kondominium yang dibangunkan oleh Darul Dinasti (Trinity Group) di Bandar Bukit Puchong. Projek ini telah dilancarkan pada tahun 2005 dan mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun yang sama.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang merangkumi jumlah keseluruhan sebanyak 290 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Heron Residency

The Heron Residency menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup para penghuni di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kafe
• Rumah Kelab
• Pagar Perimeter
• Gim
• Dobi

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 234K
  • PSF tawaran: RM 371 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Bukit Puchong: RM 479 psf (22.64% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 3
• Studio
  • Purata harga tawaran: RM 235K
  • PSF tawaran: RM 427 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Bukit Puchong: RM 601 psf (28.96% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 359K
  • PSF tawaran: RM 335 psf
  • berbanding purata PSF Bandar Bukit Puchong: RM 387 psf (13.34% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 10

Sekilas Pandang Kejiranan

Pembeli The Heron Residency di Bandar Bukit Puchong dapat menikmati akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman ini. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap merangkumi aspek pengangkutan, pendidikan, dan keperluan runcit untuk keselesaan pemilik rumah.

• Pengangkutan: Hentian Bas Vista Prima/Puri Tower (Opp), 383 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik May Fair, 859 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Hanis Mart, 842 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tabika Kemas Murni Batu 14 Puchong, 988 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Safa Bistro, 842 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 292 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Heron Residency bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM320 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM299 PSF hingga RM343 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -5.44% bagi projek ini.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Projek ini menyediakan kemudahan seperti gim dan dewan serbaguna untuk kegunaan penghuni, serta dilengkapi kawalan keselamatan 24 jam bagi menjamin ketenangan minda keluarga. Tabika Kemas Murni Batu 14 Puchong terletak 988 m dari kediaman, iaitu 12 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian menghantar anak ke sekolah. Unit 2 bilik tidur ditawarkan pada harga jauh lebih rendah daripada purata Bandar Bukit Puchong, manakala unit 3 bilik tidur pula sederhana lebih rendah daripada purata kawasan tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

13 rumah kini untuk dijual di The Heron Residency, dengan harga bermula dari RM220,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.