4 Rumah untuk Dijual di The Gulf, Ipoh, Perak

The Gulf adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Ipoh, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 3,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ipoh seperti BANDAR CYBER, TAMAN KINDING AKASIA dan Anderson Residences @ Ipoh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian The Gulf

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, The Gulf di Ipoh telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 4 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini, dengan unit 5+ bilik tidur mempunyai harga permintaan yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim. Unit 4 bilik tidur juga ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi daripada purata Ipoh. Hanya 2 daripada 4 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

The Gulf merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh Kanglian Development Sdn Bhd di Ipoh. Projek kediaman ini telah mencapai tempoh siap sepenuhnya pada tahun 2018.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 135 unit. Pembangunan ini merangkumi 1 bangunan yang dibina setinggi 2 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di The Gulf

The Gulf menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk menyokong gaya hidup harian penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Rumah Kelab
• Trek joging
• Dewan serbaguna
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.02M
  • PSF tawaran: RM 400 psf
  • berbanding purata PSF Ipoh: RM 258 psf (55.25% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.13M
  • PSF tawaran: RM 313 psf
  • berbanding purata PSF Ipoh: RM 264 psf (18.54% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

The Gulf menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan harian yang boleh diakses dengan berjalan kaki dari lokasi projek. Pembeli dapat menikmati kemudahan pendidikan, peruncitan, dan kesihatan yang terletak berhampiran untuk keperluan seisi keluarga.

• Kesihatan: Ezy Pills Pharmacy, 638 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Tf Value-Mart, 706 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Rapat Jaya, 315 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Qian Qian Mookata Steamboat Thai Food, 645 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

The Gulf menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM351 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM310 PSF dan RM384 PSF bagi hartanah di kawasan ini.

Trend nilai hartanah telah mencatatkan kenaikan sebanyak 3.86% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di The Gulf, dengan harga bermula dari RM850,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.