6 Rumah untuk Dijual di Taman Warisan Hijauan, Sepang, Selangor

Taman Warisan Hijauan adalah sebuah rumah teres pajak 99 tahun di Sepang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 6 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sepang seperti Taman Ametis Damai, Desa Mutiara Salak dan Dua Meranti Residensi. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Warisan Hijauan

Terdapat 4 unit untuk dijual di Taman Warisan Hijauan yang terletak di Sepang. Harga permintaan bagi unit dengan 4 bilik tidur di projek ini berada jauh lebih rendah berbanding purata di Sepang.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Warisan Hijauan merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh ARAH ANGKASA SDN. BHD. di kawasan Sepang. Projek ini dijadualkan untuk siap sepenuhnya pada tahun 2025.

Hartanah ini mempunyai status Pajak 99 tahun dan terdiri daripada 47 unit yang ditempatkan dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi single storey dengan 4 bilik tidur dan 2 bilik mandi yang mempunyai keluasan lantai dari 1040 hingga 1276 kaki persegi, serta double storey dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi dengan keluasan lantai antara 1800 hingga 2100 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Warisan Hijauan

Taman Warisan Hijauan menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di kawasan perumahan ini.

• Rumah Kelab
• Trek joging
• Taman Landskap
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 477K
  • PSF tawaran: RM 256 psf
  • berbanding purata PSF Sepang: RM 315 psf (18.68% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Warisan Hijauan di Sepang menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan oleh bakal pembeli untuk keperluan peribadi dan keluarga.

• Kesihatan: Klinik Mediviron, 813 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Kamdar Putrajaya, 714 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Main Entrance, 519 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Elementary & Secondary School Students Cafeteria, 659 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 808 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Warisan Hijauan mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM266 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM260 PSF hingga RM312 PSF.

Satu unit double storey, 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 1,905 sqft telah dijual pada Februari 2023 dengan harga transaksi RM658,000 atau RM345 PSF. Projek ini menunjukkan trend perubahan PSF sebanyak 0.46%. Anggaran hasil sewa kasar adalah sebanyak 4.14%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

4 rumah kini untuk dijual di Taman Warisan Hijauan, dengan harga bermula dari RM470,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.