1 Rumah untuk Dijual di Taman Warisan Cemerlang, Sepang, Selangor

Taman Warisan Cemerlang adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Sepang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sepang seperti Taman Ametis Damai, Desa Mutiara Salak dan Dua Meranti Residensi. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Warisan Cemerlang

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Warisan Cemerlang di Sepang telah menarik kira-kira 4 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit dengan 4 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih tinggi berbanding purata mukim. Hanya 1 daripada 1 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Warisan Cemerlang merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh MARTELL DEVELOPMENT SDN. BHD. di kawasan Sepang. Projek ini telah mencapai tarikh siap pada tahun 2024.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 62 unit yang ditempatkan dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi RT1 dengan 4 bilik tidur, 4 bilik mandi, dan keluasan lantai bermula dari 1,980 kaki persegi, serta RT2 yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Warisan Cemerlang

Taman Warisan Cemerlang menyediakan pelbagai kemudahan yang dirancang untuk menyokong gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Gelanggang bola keranjang
• Rumah Kelab
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 619K
  • PSF tawaran: RM 430 psf
  • berbanding purata PSF Sepang: RM 315 psf (36.61% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Warisan Cemerlang mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM484 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM405 PSF hingga RM487 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan trend PSF mengalami penurunan sebanyak -10.1% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Taman Warisan Cemerlang, dengan harga bermula dari RM619,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.