2 Rumah untuk Dijual di Taman Utama Bandar Baru, Kampar, Perak

Taman Utama Bandar Baru adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Kampar, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kampar seperti Taman Damai, CHATEAU DE VERSAILLES dan Taman Kampar Perdana. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Utama Bandar Baru

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Utama Bandar Baru di Kampar telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Projek ini mempunyai 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit 2 bilik tidur merupakan satu-satunya unit yang tersenarai pada masa ini, dengan harga tawaran yang berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Ketersediaan unit tunggal ini mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Utama Bandar Baru merupakan sebuah projek hartanah jenis Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Kampar. Hartanah ini menawarkan kediaman yang dibina di atas tanah dengan status Pegangan Pajakan.

Projek ini terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan bagi memenuhi keperluan perumahan di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 55K
  • PSF tawaran: RM 80 psf
  • berbanding purata PSF Kampar: RM 241 psf (66.83% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Utama Bandar Baru menawarkan lokasi kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai kemudahan asas yang boleh diakses dengan berjalan kaki. Pembeli akan mendapati kawasan ini mempunyai akses terus kepada pengangkutan awam, sekolah, dan keperluan harian di sekitar Kampar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Baru Bandar Utama, Jalan Batu Sinar, 294 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Bandar Baru, 865 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Sentosa, 656 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Ho Wan Lai, 785 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 838 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Utama Bandar Baru mencatatkan tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM179 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM137 PSF hingga RM214 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 0.09% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Taman Utama Bandar Baru, dengan harga bermula dari RM55,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.