11 Rumah untuk Dijual di Taman Tasik Utama, Bukit Katil, Melaka

Taman Tasik Utama adalah sebuah pangsapuri pegangan pajakan di Bukit Katil, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Katil seperti Bayou Lagoon Park Resort, Pelangi Apartment dan Tiara Melaka Golf and Country Club. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Tasik Utama

Terdapat sebanyak 15 unit untuk dijual di Taman Tasik Utama pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Tasik Utama. Selain itu, harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Tasik Utama merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Tasik Utama.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 235 unit yang ditempatkan di dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit Apartment yang tersedia menawarkan 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi, dengan keluasan lantai antara 689 hingga 775 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Tasik Utama

Taman Tasik Utama menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 248K
  • PSF tawaran: RM 185 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tasik Utama: RM 192 psf (3.85% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 8
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 463K
  • PSF tawaran: RM 187 psf
  • berbanding purata PSF Taman Tasik Utama: RM 232 psf (19.16% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Tasik Utama di Taman Tasik Utama menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang telah disahkan untuk bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang merangkumi sektor kesihatan, peruncitan, pendidikan, serta pilihan kedai makan yang boleh dicapai dalam tempoh masa yang singkat.

• Kesihatan: Poliklinik Komuniti Ayer Keroh, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 979 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Ayer Keroh, 1.6 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restoran Ikan Bakar Pak Din, 762 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Tasik Utama mencatatkan aktiviti pasaran dari tahun 2023 hingga 2026 dengan median PSF sebanyak RM179 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM170 PSF hingga RM198 PSF.

Satu transaksi sejarah bagi Apartment, 3 bilik tidur dengan saiz anggaran 743 sqft telah dijual pada April 2026 dengan harga RM176,400 atau RM237 PSF. Projek ini menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 3.38%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 8.33% berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

16 rumah kini untuk dijual di Taman Tasik Utama, dengan harga bermula dari RM115,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.