7 Rumah untuk Dijual di Taman Sungai Ara, Sungai Ara, Penang

Taman Sungai Ara adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Sungai Ara, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM1M bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Ara seperti Desa Alor Vista, Villa Condominium dan Idaman Lavender. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Sungai Ara

Terdapat sebanyak 8 unit untuk dijual di Taman Sungai Ara yang terletak di Sungai Ara. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Sungai Ara, manakala unit 5+ bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 8 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Sungai Ara merupakan sebuah projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh Wan Lee Brothers Sdn. Bhd. di kawasan Sungai Ara. Projek kediaman ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2015.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Secara keseluruhannya, pembangunan ini terdiri daripada 37 unit kediaman yang ditempatkan di dalam 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Sungai Ara

Taman Sungai Ara menyediakan kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan kesejahteraan para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 755K
  • PSF tawaran: RM 479 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Ara: RM 454 psf (5.51% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 859K
  • PSF tawaran: RM 604 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Ara: RM 659 psf (8.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 3.80M
  • PSF tawaran: RM 471 psf
  • berbanding purata PSF Sungai Ara: RM 648 psf (27.23% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Sungai Ara menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada kemudahan harian yang disahkan di sekitar kawasan Sungai Ara bagi bakal pembeli. Kawasan ini mempunyai pelbagai kemudahan pendidikan, kesihatan, serta pilihan makanan yang boleh dicapai dalam tempoh masa yang singkat.

• Kesihatan: Desaria Pharmacy, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Junior Kindergarten, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Desa Ria Sg Ara, 877 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Sungai Ara bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM232 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM225 PSF hingga RM364 PSF.

Trend harga menunjukkan penurunan PSF sebanyak -21.31% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Taman Sungai Ara, dengan harga bermula dari RM698,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.