16 Rumah untuk Dijual di Taman Sri Kuching, Batu, Kuala Lumpur

Taman Sri Kuching adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Batu, Kuala Lumpur. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Batu seperti Antah Tower, Taman Batu Permai dan Duta Tropika. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Sri Kuching

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di kawasan ini tertumpu kepada Taman Sri Kuching. Projek ini menawarkan sebanyak 15 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Sri Kuching. Hanya 1 daripada 15 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Sri Kuching merupakan sebuah pembangunan jenis Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Taman Sri Kuching. Hartanah ini menawarkan status pegangan tanah Pegangan Bebas bagi pemiliknya.

Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang dibina di lokasi tersebut.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Sri Kuching

Taman Sri Kuching menyediakan kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan kesejahteraan para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 206K
  • PSF tawaran: RM 273 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Kuching: RM 635 psf (57.01% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 13
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 220K
  • PSF tawaran: RM 293 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sri Kuching: RM 705 psf (58.42% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Sri Kuching menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan pemilik kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, kesihatan, dan pendidikan yang sedia ada di sekitar kawasan perumahan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Sri Kuching, 323 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Poliklinik Sri Kuching, 124 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 32 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika Murni Raya, 383 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Hot Pot King, 436 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 140 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Sri Kuching mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM277 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM236 PSF hingga RM385 PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak 21.51% bagi tempoh yang direkodkan.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Sri Kuching dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Sri Kuching. Ini memberikan peluang untuk memanfaatkan momentum pasaran tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di Taman Sri Kuching, dengan harga bermula dari RM178,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.