188 Rumah untuk Dijual di Taman Setia Indah, Tebrau, Johor

Taman Setia Indah adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Tebrau, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 188 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Tebrau seperti Bandar Jaya Putra: Phase 2D, Austin Suites (Permata Austin) dan Lake View Suites. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Setia Indah

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 5 daripada 10 carian hartanah di Taman Setia Indah tertumpu kepada projek ini. Unit 3 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 155 unit untuk dijual di Taman Setia Indah pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Taman Setia Indah. Hanya 1 daripada 155 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Setia Indah merupakan projek Rumah Banglo yang dibangunkan oleh Setia Promenade Sdn Bhd (SP Setia). Terletak di kawasan Taman Setia Indah, pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2012.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 600 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia merangkumi jenis Cluster dengan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi yang mempunyai keluasan lantai dari 2,194 hingga 2,800 kaki persegi. Selain itu, terdapat unit Terrace yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai antara 1,170 hingga 2,353 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Setia Indah

Taman Setia Indah menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Taman Landskap
• Kedai serbaneka
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 557K
  • PSF tawaran: RM 401 psf
  • berbanding purata PSF Taman Setia Indah: RM 431 psf (6.90% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 28
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 650K
  • PSF tawaran: RM 500 psf
  • berbanding purata PSF Taman Setia Indah: RM 465 psf (7.44% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 745K
  • PSF tawaran: RM 511 psf
  • berbanding purata PSF Taman Setia Indah: RM 552 psf (7.47% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 119
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.18M
  • PSF tawaran: RM 464 psf
  • berbanding purata PSF Taman Setia Indah: RM 531 psf (12.60% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Setia Indah menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli yang mementingkan kemudahan setempat. Lokasi ini menyediakan keperluan asas yang merangkumi aspek kesihatan, peruncitan, dan pilihan makanan di sekitar kawasan perumahan.

• Pengangkutan: Hentian Bas Opposite Td Point, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Puvvan, 708 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Pasaraya Maslee, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Jb Crab, 384 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Setia Indah mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM384 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM307 PSF hingga RM485 PSF. Trend harga menunjukkan kenaikan sebanyak 23.71% bagi tempoh pemerhatian tersebut.

Rekod transaksi sejarah menunjukkan sebuah Terrace, 4 bilik tidur dengan saiz 1,399 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga RM450,000 atau RM322 PSF. Selain itu, sebuah Cluster, 4 bilik tidur berkeluasan 2,519 sqft mencatatkan harga jualan RM2,400,000 pada Januari 2023 yang bersamaan dengan RM953 PSF. Anggaran hasil sewa kasar bagi projek ini adalah 4.63%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

161 rumah kini untuk dijual di Taman Setia Indah, dengan harga bermula dari RM238,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.