7 Rumah untuk Dijual di Taman Seri Janggus, Bukit Mertajam, Penang

Taman Seri Janggus adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Bukit Mertajam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Mertajam seperti Iconic Harmony, Pauh Damai dan Taman Pulasan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Seri Janggus

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Seri Janggus tertumpu kepada projek ini. Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual di Taman Seri Janggus pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut, manakala unit 4 bilik tidur pula berada sedikit lebih tinggi daripada purata mukim. Hanya 1 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Seri Janggus merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang dibangunkan oleh TPPT Sdn. Bhd. di kawasan Taman Seri Janggus.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 160K
  • PSF tawaran: RM 246 psf
  • berbanding purata PSF Taman Seri Janggus: RM 332 psf (25.85% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 193K
  • PSF tawaran: RM 269 psf
  • berbanding purata PSF Taman Seri Janggus: RM 326 psf (17.52% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 553K
  • PSF tawaran: RM 395 psf
  • berbanding purata PSF Taman Seri Janggus: RM 371 psf (6.45% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Seri Janggus menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan asas harian yang terletak dalam jarak yang dekat untuk kemudahan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kedai runcit, dan pilihan kedai makan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Smk Taman Sejahtera, 435 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Caring, 1.5 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tabika Perpaduan Taman Sri Janggus, 403 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Kandar Akhtar, 709 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Keng Chiang Mini Market, 819 m (10 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Seri Janggus mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median sebanyak RM188 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi hartanah adalah antara RM147 PSF hingga RM232 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat perubahan harga PSF sebanyak 42.93% bagi projek ini sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan merangkumi 100% carian hartanah di Taman Seri Janggus dalam tempoh 30 hari yang lalu. Bagi susun atur dengan unit paling banyak disenaraikan pada masa ini, unit 3 bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Seri Janggus manakala unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Taman Seri Janggus, dengan harga bermula dari RM160,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.