4 Rumah untuk Dijual di Taman Selayang Utama, Selayang, Selangor

Taman Selayang Utama adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Selayang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Selayang seperti Pangsapuri Sri Astana, E Suite-Designer Suites dan Apartment Melor. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Selayang Utama

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Selayang Utama telah menarik kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Taman Selayang Utama. Terdapat 5 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga bagi konfigurasi 4 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata kawasan, manakala konfigurasi 3 bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada purata tersebut. Hanya 1 daripada 5 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Selayang Utama merupakan projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Taman Selayang Utama. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Selayang Utama

Taman Selayang Utama menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk keperluan harian penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 390K
  • PSF tawaran: RM 443 psf
  • berbanding purata PSF Taman Selayang Utama: RM 323 psf (37.42% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 444K
  • PSF tawaran: RM 538 psf
  • berbanding purata PSF Taman Selayang Utama: RM 367 psf (46.47% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 780K
  • PSF tawaran: RM 488 psf
  • berbanding purata PSF Taman Selayang Utama: RM 619 psf (21.23% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 850K
  • PSF tawaran: RM 408 psf
  • berbanding purata PSF Taman Selayang Utama: RM 450 psf (9.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Selayang Utama menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang sangat dekat. Bagi pembeli yang mementingkan kemudahan setempat, kawasan ini menyediakan keperluan peruncitan dan pendidikan yang sedia ada di persekitaran projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Selayang Mall, 220 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Clinic Hospital Selayang, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Mydin Selayang, 19 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Selayang Utama, 446 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Us Pizza, 18 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 17 m (1 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Selayang Utama menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM508 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini juga mencatatkan julat lazim antara RM465 PSF hingga RM565 PSF.

Prestasi nilai hartanah di kawasan ini telah menunjukkan trend peningkatan dengan kenaikan PSF sebanyak 1.89%.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di Taman Selayang Utama, dengan harga bermula dari RM390,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.