2 Rumah untuk Dijual di Taman Sejahtera Jaya, Bukit Mertajam, Penang

Taman Sejahtera Jaya adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Bukit Mertajam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Mertajam seperti Iconic Harmony, Pauh Damai dan Taman Pulasan. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Sejahtera Jaya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Sejahtera Jaya tertumpu kepada projek ini. Terdapat 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Sejahtera Jaya. Hanya 1 daripada 1 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi tersebut, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Sejahtera Jaya merupakan sebuah pembangunan jenis Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Taman Sejahtera Jaya. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Hartanah ini mempunyai status pegangan tanah Pegangan Bebas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Sejahtera Jaya

Taman Sejahtera Jaya menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk kegunaan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 135K
  • PSF tawaran: RM 220 psf
  • berbanding purata PSF Taman Sejahtera Jaya: RM 326 psf (32.51% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Sejahtera Jaya menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus ke pelbagai kemudahan asas dan pengangkutan awam yang terletak berhampiran untuk kegunaan harian pembeli. Kediaman ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan kedai runcit yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki dari kawasan projek.

• Pengangkutan: Hentian Bas Jalan Sejahtera Jaya, 180 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Caring, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tabika Perpaduan Taman Sri Janggus, 997 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Kandar Akhtar, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Keng Chiang Mini Market, 545 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Sejahtera Jaya menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026. Dalam tempoh ini, median PSF yang direkodkan adalah sebanyak RM285 PSF. Data transaksi juga menunjukkan julat lazim antara RM204 PSF hingga RM308 PSF.

Analisis harga bagi projek ini mencatatkan trend kenaikan PSF sebanyak 13.42% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Sejahtera Jaya dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Sejahtera Jaya. Ini memberikan peluang kepada pembeli untuk memanfaatkan momentum pasaran tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Taman Sejahtera Jaya, dengan harga bermula dari RM135,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.