3 Rumah untuk Dijual di Taman Scientex, Pasir Gudang, Johor

Taman Scientex adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Pasir Gudang, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Pasir Gudang seperti Tanjong Puteri Apartment, Harvest Green @ Sime Darby Business Park dan Sentrio Business Centre II @ Pasir Gudang. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Scientex

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Scientex di Pasir Gudang telah menarik kira-kira 3 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Unit dengan 4 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling banyak dicari dalam kalangan 2 unit yang tersedia untuk dijual pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur tersebut berada jauh lebih tinggi berbanding purata mukim. Sebagai tambahan, hanya 1 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Scientex merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Pasir Gudang. Hartanah ini menawarkan status Pegangan Bebas bagi pemiliknya.

Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang dibina di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 327K
  • PSF tawaran: RM 317 psf
  • berbanding purata PSF Pasir Gudang: RM 360 psf (11.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 428K
  • PSF tawaran: RM 446 psf
  • berbanding purata PSF Pasir Gudang: RM 358 psf (24.51% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Scientex menawarkan lokasi kediaman yang berdekatan dengan institusi pendidikan dan kemudahan pengangkutan awam bagi memudahkan urusan harian pembeli. Kawasan ini mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan setempat yang boleh dicapai dalam jarak yang singkat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hub Desa Rakyat, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Politeknik Ibrahim Sultan, 707 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Politeknik Ibrahim Sultan Canteen, 1.8 km (21 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Scientex menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM390 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM313 PSF dan RM428 PSF.

Trend harga bagi projek ini telah mencatatkan kenaikan sebanyak 10.4% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Taman Scientex, dengan harga bermula dari RM183,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.