7 Rumah untuk Dijual di Taman Ria Jaya, Sungai Petani, Kedah

Taman Ria Jaya adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Sungai Petani, Kedah. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sungai Petani seperti Azelia @ Bukit Banyan, Bintang Maya @ Sungai Petani dan The Somerset @ Sungai Petani. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Ria Jaya

Terdapat sebanyak 9 unit untuk dijual di Taman Ria Jaya pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Taman Ria Jaya, manakala unit 5+ bilik tidur pula berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 9 unit yang tersenarai pada masa ini adalah konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Ria Jaya merupakan sebuah projek Kedai/ Pejabat yang terletak di kawasan Taman Ria Jaya. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Ria Jaya

Taman Ria Jaya menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan para penduduk di kawasan ini. Fasiliti yang disediakan bertujuan untuk memberikan keselesaan dalam rutin harian komuniti.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 226K
  • PSF tawaran: RM 172 psf
  • berbanding purata PSF Taman Ria Jaya: RM 183 psf (6.05% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 293K
  • PSF tawaran: RM 153 psf
  • berbanding purata PSF Taman Ria Jaya: RM 184 psf (17.04% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 473K
  • PSF tawaran: RM 138 psf
  • berbanding purata PSF Taman Ria Jaya: RM 199 psf (30.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Ria Jaya menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini. Lokasi ini mempunyai kemudahan kesihatan, pendidikan, dan kedai keperluan yang boleh dicapai dalam jarak berjalan kaki dari kediaman.

• Kesihatan: Klinik Komuniti Taman Ria Jaya, 720 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Bukit Kiara, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Texas Chicken, 889 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 873 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Ria Jaya menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2026. Dalam tempoh ini, median PSF yang dicatatkan adalah sebanyak RM158 PSF. Data pasaran juga menunjukkan julat lazim bagi transaksi hartanah di kawasan ini adalah antara RM128 PSF hingga RM192 PSF.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 27.69% dalam tempoh masa tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Taman Ria Jaya, dengan harga bermula dari RM189,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.