18 Rumah untuk Dijual di Taman Pandan Perdana, Ampang, Selangor

Taman Pandan Perdana adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Pandan Perdana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Pandan Perdana telah menarik kira-kira 5 daripada 100 carian hartanah di Pandan Perdana. Projek ini menawarkan sebanyak 17 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur pula berada seiring dengan purata Pandan Perdana. Hanya 3 daripada 17 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Pandan Perdana merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Pandan Perdana. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2009.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 342K
  • PSF tawaran: RM 336 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 376 psf (10.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 8
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 603K
  • PSF tawaran: RM 533 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 546 psf (2.37% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 735K
  • PSF tawaran: RM 510 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Perdana: RM 983 psf (48.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Pandan Perdana menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli di kawasan Pandan Perdana. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang merangkumi aspek pendidikan, peruncitan, dan pengangkutan awam untuk kemudahan penduduk.

• Pengangkutan: Stesen Taman Kencana, 572 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 124 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Pandan Perdana, 489 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Grandeur Restaurant, 1 km (12 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Pandan Perdana bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM362 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM227 PSF dan RM525 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 51.93% bagi hartanah di kawasan ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

16 rumah kini untuk dijual di Taman Pandan Perdana, dengan harga bermula dari RM130,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.