16 Rumah untuk Dijual di Taman Pandan Indah, Ampang, Selangor

Taman Pandan Indah adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 16 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Pandan Indah

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Pandan Indah telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Pandan Indah. Terdapat sejumlah 17 unit untuk dijual di projek ini bagi memenuhi permintaan pasaran semasa. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sederhana lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur pula ditawarkan seiring dengan purata Pandan Indah. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada 17 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Pandan Indah merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Pandan Indah. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 263K
  • PSF tawaran: RM 353 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Indah: RM 441 psf (20.02% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 403K
  • PSF tawaran: RM 417 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Indah: RM 376 psf (10.92% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 10
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 726K
  • PSF tawaran: RM 562 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Indah: RM 546 psf (2.85% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.20M
  • PSF tawaran: RM 308 psf
  • berbanding purata PSF Pandan Indah: RM 983 psf (68.69% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Pandan Indah menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Bagi pembeli yang mementingkan aspek praktikal, kawasan ini menyediakan kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan dalam jarak yang dekat.

• Pengangkutan: Stesen Cempaka, 805 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 797 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 405 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Maahad Integrasi Tahfiz Sains & Teknologi (Mits), 386 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Quan Ice Cream Shop, 549 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 568 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Pandan Indah menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM340 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM233 PSF hingga RM531 PSF.

Trend harga hartanah di kawasan ini telah menunjukkan kenaikan sebanyak 21.33% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

20 rumah kini untuk dijual di Taman Pandan Indah, dengan harga bermula dari RM95,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.