5 Rumah untuk Dijual di Taman Pandan Cahaya, Ampang, Selangor

Taman Pandan Cahaya adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Pandan Cahaya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Pandan Cahaya di Ampang Jaya telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sejumlah 6 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Ampang Jaya bagi konfigurasi yang sama. Hanya 2 daripada 6 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 175K
  • PSF tawaran: RM 278 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (25.88% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 179K
  • PSF tawaran: RM 284 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 441 psf (35.62% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 5

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Pandan Cahaya di Ampang Jaya menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian dan pengangkutan awam yang boleh dicapai dengan berjalan kaki. Pembeli dapat menikmati kemudahan perkhidmatan asas dan pusat pembelajaran yang terletak berhampiran dengan kawasan perumahan ini.

• Pengangkutan: Stesen Cahaya, 930 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Klinik Mediviron, 389 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 220 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Touch Learning Center, 102 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Restaurant Nice To Eat, 236 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Pandan Cahaya bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan nilai median sebanyak RM282 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM237 PSF hingga RM315 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 3.34% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Taman Pandan Cahaya, dengan harga bermula dari RM156,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.