3 Rumah untuk Dijual di Taman Pakatan, Ipoh, Perak

Taman Pakatan adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Ipoh, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ipoh seperti BANDAR CYBER, TAMAN KINDING AKASIA dan Anderson Residences @ Ipoh. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Pakatan

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Pakatan tertumpu kepada projek ini. Inventori semasa bagi Taman Pakatan terdiri daripada 2 unit untuk dijual. Hanya 2 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Pakatan merupakan sebuah pembangunan jenis Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Taman Pakatan.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 200K
  • PSF tawaran: RM 250 psf
  • berbanding purata PSF Taman Pakatan: RM 890 psf (71.91% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Pakatan menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh pusat perkhidmatan kesihatan, pendidikan, dan kedai runcit yang menyokong keperluan rutin penduduk di kawasan sekitar.

• Pengangkutan: Hentian Bas Tmn Desa Kenchana, 338 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pma Chan Meng Khor Maa Medicare Charity Dialysis Centre, 468 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 454 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Tadika 3q, 451 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Different Taste, 537 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 374 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Pakatan bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM145 PSF. Julat lazim bagi transaksi hartanah di kawasan ini adalah antara RM106 PSF hingga RM219 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 7.14% bagi tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Pakatan dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Pakatan. Ini memberikan peluang untuk memiliki hartanah dengan momentum permintaan yang tinggi tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Taman Pakatan, dengan harga bermula dari RM200,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.