3 Rumah untuk Dijual di Taman Nuri Emas, Nibong Tebal, Penang

Taman Nuri Emas adalah sebuah rumah berkembar pegangan bebas di Nibong Tebal, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM800K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Nibong Tebal seperti RESIDENSI PANCHOR INDAH, Taman Bukit Panchor dan Taman Nuri. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Nuri Emas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Nuri Emas di Nibong Tebal telah menarik 9.09% daripada jumlah carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 3 unit untuk dijual yang tersedia di pasaran pada masa ini. Unit dengan 4 bilik tidur dikenal pasti sebagai konfigurasi yang paling jarang tersenarai dan berpremium tinggi dengan harga permintaan yang berada jauh lebih tinggi berbanding purata mukim. Hanya 3 daripada 3 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada jenis ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Nuri Emas merupakan projek Rumah Berkembar yang dibangunkan oleh CAPAIAN SETIA SDN. BHD. di kawasan Nibong Tebal. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2024.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada 90 unit yang ditempatkan dalam 1 bangunan setinggi 2 tingkat. Konfigurasi unit double storey menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai antara 2135 kaki persegi hingga 2637 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Nuri Emas

Taman Nuri Emas menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselamatan para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Jalur Lebar yang Dilindungi
• Kawasan Menurunkan Penumpang
• Pagar Perimeter
• Tempat Bersantai
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 863K
  • PSF tawaran: RM 391 psf
  • berbanding purata PSF Nibong Tebal: RM 343 psf (14.24% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Nuri Emas menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang singkat. Pembeli dapat menikmati kemudahan peruncitan dan pilihan makanan yang sedia ada di sekitar kawasan perumahan ini.

• Kesihatan: Guardian, 999 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 167 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: 7 Village, 163 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 187 m (2 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Nuri Emas bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2025 mencatatkan median PSF sebanyak RM322 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM306 PSF hingga RM326 PSF.

Satu unit double storey, 4 bilik tidur dengan saiz anggaran 2,616 sqft telah dijual pada Januari 2023 dengan harga transaksi RM794,120 pada kadar RM304 PSF. Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 6.55%. Anggaran hasil sewa kasar adalah 3.15%berdasarkan senarai sewaan projek semasa dan transaksi jualan sejarah yang sepadan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Taman Nuri Emas, dengan harga bermula dari RM790,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.