4 Rumah untuk Dijual di Taman Muzaffar Shah, Ayer Keroh, Melaka

Taman Muzaffar Shah adalah sebuah rumah berkembar pegangan pajakan di Ayer Keroh, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 4 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Keroh seperti Tiaraville, Melaka Perdana Resort Homes dan Ozana Villa. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Muzaffar Shah

Terdapat 3 unit untuk dijual di Taman Muzaffar Shah, Ayer Keroh pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini berada jauh lebih rendah berbanding purata Ayer Keroh. Satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal merupakan konfigurasi yang paling jarang tersenarai, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Muzaffar Shah merupakan sebuah projek pembangunan Rumah Berkembar yang terletak di kawasan Ayer Keroh. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2019.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Muzaffar Shah

Taman Muzaffar Shah menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk kegunaan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Kedai serbaneka
• Dewan serbaguna

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Muzaffar Shah di Ayer Keroh menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan bakal pembeli yang mencari kediaman dengan capaian perkhidmatan yang sedia ada.

• Kesihatan: Farmasi Health Lane, 690 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 872 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sm Sains Muzaffar Shah, 1.9 km (22 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Lucky Palace Restaurant (Melaka) Sdn Bhd, 152 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 656 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Muzaffar Shah bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM144 PSF. Julat lazim bagi transaksi di kawasan ini adalah antara RM102 PSF hingga RM182 PSF.

Trend harga menunjukkan perubahan PSF sebanyak 60.25% dalam tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

3 rumah kini untuk dijual di Taman Muzaffar Shah, dengan harga bermula dari RM220,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.