14 Rumah untuk Dijual di Taman Muzaffar Heights, Bukit Katil, Melaka
Terokai iProperty
Taman Muzaffar Heights adalah sebuah rumah teres pegangan pajakan di Bukit Katil, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.
Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bukit Katil seperti Bayou Lagoon Park Resort, Pelangi Apartment dan Tiara Melaka Golf and Country Club. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.
Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Muzaffar Heights
Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di mukim ini tertumpu kepada Taman Muzaffar Heights. Projek ini mempunyai 13 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata Taman Muzaffar Heights, manakala unit 3 bilik tidur ditawarkan seiring dengan purata mukim tersebut. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada keseluruhan 13 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.
Pemaju dan Pelancaran Projek
Taman Muzaffar Heights merupakan sebuah projek kediaman jenis Rumah Teres yang terletak di kawasan Taman Muzaffar Heights. Projek ini merangkumi pembangunan yang terdiri daripada 1 bangunan.
Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan bagi setiap unit yang ditawarkan di dalam kawasan pembangunan tersebut.
Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Muzaffar Heights
Taman Muzaffar Heights menyediakan kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian penduduk di kawasan kediaman ini.
- Parkir
Sekilas Pandang Kejiranan
Taman Muzaffar Heights menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memenuhi keperluan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, peruncitan, dan kesihatan yang menyokong gaya hidup praktikal di Taman Muzaffar Heights.
- Kesihatan: Farmasi Health Lane, 815 m (10 minit jarak berjalan kaki)
- Peruncitan: 99 Speedmart, 997 m (12 minit jarak berjalan kaki)
- Pendidikan: Universiti Teknikal Malaysia Melaka, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
- Makanan dan Minuman: Restaurant Xin Zhen Mei Wei, 504 m (6 minit jarak berjalan kaki)
- Kedai Runcit: Familymart, 781 m (9 minit jarak berjalan kaki)
Rekod Transaksi & Analisis Harga
Taman Muzaffar Heights bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM292 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM212 PSF hingga RM344 PSF.
Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 33.81% dalam tempoh tersebut.
Sesuai Untuk Siapa
Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Muzaffar Heights dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur dan 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, masing-masing ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada dan seiring dengan purata Taman Muzaffar Heights.
Bersedia Memulakan Langkah Anda?
17 rumah kini untuk dijual di Taman Muzaffar Heights, dengan harga bermula dari RM230,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.
Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.