1 Rumah untuk Dijual di Taman Mudun, Cheras, Selangor

Taman Mudun adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Mudun

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Mudun di Batu 9 telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 1 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Unit dengan 3 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang sederhana lebih rendah berbanding purata di Batu 9. Hanya 1 daripada 1 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Mudun merupakan sebuah pembangunan Rumah Teres yang terletak di kawasan Batu 9. Projek ini telah mencapai tarikh siap sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini memegang status Pegangan Bebas. Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian 2 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Mudun

Taman Mudun menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Kafe
• Parkir
• Kedai serbaneka
• Dewan serbaguna

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 420K
  • PSF tawaran: RM 350 psf
  • berbanding purata PSF Batu 9: RM 397 psf (11.81% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Mudun menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada kemudahan pendidikan dan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini menyediakan kemudahan asas yang diperlukan untuk keperluan rutin penduduk setempat.

• Pendidikan: Sk Taman Puteri, 501 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Secret Recipe, 983 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 789 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Mudun mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh pemerhatian dari 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM321 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit dalam projek ini mempunyai julat lazim antara RM257 PSF hingga RM343 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan nilai PSF sebanyak -0.59% bagi hartanah ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Taman Mudun, dengan harga bermula dari RM420,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.