2 Rumah untuk Dijual di Taman Meru Jaya, Kapar, Selangor

Taman Meru Jaya adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Kapar, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kapar seperti Taman Desa Intan, Palm Garden Apartment dan Pangsapuri Permai. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Meru Jaya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Meru Jaya telah menarik 100% carian hartanah di Taman Meru Jaya. Terdapat 1 unit untuk dijual di dalam projek ini pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah seiring dengan purata Taman Meru Jaya. Hanya 1 daripada 1 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Meru Jaya merupakan sebuah projek Rumah Teres yang terletak di kawasan Taman Meru Jaya.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 1 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Meru Jaya

Taman Meru Jaya menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Parkir
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 370K
  • PSF tawaran: RM 280 psf
  • berbanding purata PSF Taman Meru Jaya: RM 283 psf (1.06% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Meru Jaya menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan kesihatan yang sedia ada di sekitar kawasan perumahan.

• Kesihatan: Klinik Fitrah, 903 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 884 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Setia Alam Drive Thru, 821 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Pasar Raya Meru, 903 m (11 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Meru Jaya mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM304 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM240 PSF hingga RM367 PSF.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -42.29% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Meru Jaya dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan seiring dengan purata Taman Meru Jaya bagi memberikan momentum nilai tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Taman Meru Jaya, dengan harga bermula dari RM370,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.