9 Rumah untuk Dijual di TAMAN MERDEKA, Melaka City, Melaka

TAMAN MERDEKA adalah sebuah rumah banglo tidak diketahui di Melaka City, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 9 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Melaka City seperti Avalton By The Water, Melaka, Garden City Melaka Service Apartments dan The Shore @ Malacca River. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian TAMAN MERDEKA

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, TAMAN MERDEKA di Melaka City telah menarik kira-kira 1 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat 9 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur pula berada sederhana lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada keseluruhan 9 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di TAMAN MERDEKA

TAMAN MERDEKA menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan gaya hidup penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Rumah Kelab
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam
• Kolam renang

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 333K
  • PSF tawaran: RM 133 psf
  • berbanding purata PSF Melaka City: RM 322 psf (58.64% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 5
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 358K
  • PSF tawaran: RM 163 psf
  • berbanding purata PSF Melaka City: RM 388 psf (58.08% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 500K
  • PSF tawaran: RM 220 psf
  • berbanding purata PSF Melaka City: RM 340 psf (35.45% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

TAMAN MERDEKA di Melaka City menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap bagi memenuhi keperluan pembeli yang mencari kediaman dengan capaian perkhidmatan yang sedia ada.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Merdeka, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Econsave, 499 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Chabau, 809 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Dapo Lega, 645 m (8 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

TAMAN MERDEKA telah merekodkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM201 PSF. Sepanjang tempoh ini, julat lazim bagi harga transaksi adalah antara RM169 PSF hingga RM252 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -0.03% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

8 rumah kini untuk dijual di TAMAN MERDEKA, dengan harga bermula dari RM298,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.