12 Rumah untuk Dijual di Taman Megah Ria, Masai, Johor

Taman Megah Ria adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Masai, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 12 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Masai seperti Seri Mutiara Apartment, Ria 1 dan Putri Ria. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Megah Ria

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Megah Ria telah menarik kira-kira 3 daripada 10 carian hartanah di Taman Megah Ria. Terdapat sebanyak 19 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan tersebut, manakala unit 5+ bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata mukim. Hanya 1 daripada 19 unit yang tersenarai pada masa ini adalah unit 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Megah Ria merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Taman Megah Ria. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini memegang status Pegangan Pajakan. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai ketinggian sebanyak 4 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Megah Ria

Taman Megah Ria menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan harian para penduduk di dalam kawasan pembangunan ini.

• Parkir
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 204K
  • PSF tawaran: RM 258 psf
  • berbanding purata PSF Taman Megah Ria: RM 361 psf (28.50% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 20
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 590K
  • PSF tawaran: RM 983 psf
  • berbanding purata PSF Taman Megah Ria: RM 439 psf (123.87% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 599K
  • PSF tawaran: RM 389 psf
  • berbanding purata PSF Taman Megah Ria: RM 600 psf (35.21% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Megah Ria menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses kepada kemudahan pendidikan dan pengangkutan awam dalam jarak yang dekat. Bagi pembeli yang mementingkan kemudahan harian, kawasan ini menyediakan pelbagai keperluan asas yang boleh dicapai dengan berjalan kaki.

• Pengangkutan: Hentian Bas Sekolah Kebangsaan Sri Kota Puteri, 875 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Megah Ria, 761 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Chinese Hawker Center, 1.7 km (21 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Megah Ria menunjukkan prestasi pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM311 PSF. Data transaksi dalam tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM206 PSF hingga RM401 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 40.48% sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek menyediakan ruang untuk anak-anak bermain, menyokong keperluan gaya hidup bagi pembelian keluarga jangka panjang. Smk Seri Kota Puteri terletak hanya 483 m dari kediaman, iaitu 6 minit berjalan kaki, sekali gus memudahkan urusan harian ke sekolah. Selain itu, unit 3 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Megah Ria bagi mereka yang memerlukan ruang kediaman lebih luas.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

22 rumah kini untuk dijual di Taman Megah Ria, dengan harga bermula dari RM148,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.