1 Rumah untuk Dijual di Taman Megah Cheras Apartment (Phase 1B), Cheras, Selangor

Taman Megah Cheras Apartment (Phase 1B) adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Megah Cheras Apartment (Phase 1B)

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Megah Cheras Apartment (Phase 1B) telah menarik 6.25% daripada jumlah carian hartanah di Taman Megah. Projek ini mempunyai 1 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Unit dengan 2 bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Megah. Sebagai satu-satunya unit yang tersenarai pada masa ini, ketersediaan konfigurasi 2 bilik tidur ini mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Megah Cheras Apartment (Phase 1B) merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Megah. Pembangunan ini telah disiapkan sepenuhnya pada tahun 2000.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 4 tingkat. Secara keseluruhannya, terdapat 199 unit di dalam pembangunan ini.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Megah Cheras Apartment (Phase 1B)

Taman Megah Cheras Apartment (Phase 1B) menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduknya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Tempat Bersantai
• Taska

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 90K
  • PSF tawaran: RM 129 psf
  • berbanding purata PSF Taman Megah: RM 496 psf (74.06% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 200K
  • PSF tawaran: RM 248 psf
  • berbanding purata PSF Taman Megah: RM 397 psf (37.56% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Megah Cheras Apartment (Phase 1B) menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi memudahkan urusan bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan asas yang merangkumi aspek pendidikan, kesihatan, dan keperluan runcit.

• Pengangkutan: Stesen Sri Raya, 1.3 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Dr Ahmad Poliklinik Surgeri, 992 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 721 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Smk Perimbun, 807 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc Balakong, 565 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 619 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Megah Cheras Apartment (Phase 1B) bagi tempoh pemerhatian 2024 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM219 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM210 PSF hingga RM252 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -20.02% bagi projek ini.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Taman Megah Cheras Apartment (Phase 1B), dengan harga bermula dari RM90,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.