2 Rumah untuk Dijual di Taman Limbungan Indah, Butterworth, Penang

Taman Limbungan Indah adalah sebuah rumah banglo pegangan bebas di Butterworth, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Butterworth seperti The Park @ Mak Mandin, Taman Meranti (Taman Sri Ceraya) dan RESIDENSI RIA EMAS. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Limbungan Indah

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Limbungan Indah tertumpu kepada projek ini. Terdapat 2 unit untuk dijual di Taman Limbungan Indah pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman Limbungan Indah. Hanya 1 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Limbungan Indah merupakan sebuah projek Kedai yang dibangunkan oleh SPNB Aspirasi Sdn Bhd. Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2010.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 144 unit secara keseluruhan. Pembangunan ini melibatkan 1 bangunan yang mempunyai 3 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Limbungan Indah

Taman Limbungan Indah menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 599K
  • PSF tawaran: RM 389 psf
  • berbanding purata PSF Taman Limbungan Indah: RM 453 psf (14.14% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 750K
  • PSF tawaran: RM 227 psf
  • berbanding purata PSF Taman Limbungan Indah: RM 541 psf (57.98% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Limbungan Indah menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus ke pelbagai kemudahan harian dan rangkaian pengangkutan di kawasan sekitarnya bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap merangkumi sektor pendidikan, peruncitan, dan perkhidmatan dalam jarak yang dekat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Pangsapuri Capri, 1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Econsave Butterworth, 114 m (1 minit jarak memandu)
• Pendidikan: Sk Sungai Nyior, 370 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Nasi Kandar Subaidah, 342 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 451 m (2 minit jarak memandu)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Limbungan Indah bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM475 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM437 PSF hingga RM497 PSF.

Trend harga menunjukkan kenaikan PSF sebanyak 9.2% sepanjang tempoh tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kuat dengan 100% carian hartanah di Taman Limbungan Indah dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sederhana lebih rendah daripada purata Taman Limbungan Indah, memberikan nilai yang baik bagi mereka yang mementingkan momentum pasaran.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Taman Limbungan Indah, dengan harga bermula dari RM599,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.