14 Rumah untuk Dijual di Taman Lembah Maju, Ampang, Selangor

Taman Lembah Maju adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Lembah Maju

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Lembah Maju di Ampang Jaya telah menarik kira-kira 2 daripada 100 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 14 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 2 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 14 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 4 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Lembah Maju merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Ampang Jaya. Projek ini menawarkan kediaman dengan status Pegangan Bebas bagi memenuhi keperluan hartanah di kawasan tersebut.

Pembangunan ini terdiri daripada 1 bangunan yang telah dirancang secara khusus untuk komuniti di Ampang Jaya.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Lembah Maju

Taman Lembah Maju menyediakan pelbagai kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan harian para penduduk di kawasan ini.

• Parkir
• Kedai serbaneka

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 140K
  • PSF tawaran: RM 134 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 376 psf (64.29% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 215K
  • PSF tawaran: RM 317 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 441 psf (28.26% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 10
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 610K
  • PSF tawaran: RM 508 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 546 psf (6.93% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Lembah Maju menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan berada dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang menyokong keperluan rutin penduduk di kawasan Ampang Jaya.

• Pengangkutan: Hentian Bas Flat Lembah Maju, 904 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Pantai Indah Hospital, 1.6 km (20 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 835 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (C) Choon Hwa, Lembah Maju (U/C), 547 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Popo Canteen, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 1.8 km (22 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Lembah Maju mencatatkan data transaksi bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM263 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi harga transaksi adalah antara RM207 PSF hingga RM357 PSF.

Analisis pasaran menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -15.6% bagi hartanah ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di Taman Lembah Maju, dengan harga bermula dari RM110,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.