18 Rumah untuk Dijual di Taman Lagenda Mas, Cheras, Selangor

Taman Lagenda Mas adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 18 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM300K bagi unit berkeluasan 1,200 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Lagenda Mas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Lagenda Mas tertumpu kepada projek ini. Terdapat sebanyak 20 unit untuk dijual di Taman Lagenda Mas pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Lagenda Mas, manakala unit 4 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 2 daripada 20 unit yang tersenarai pada masa ini adalah jenis 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Lagenda Mas merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Lagenda Mas dan telah siap dibina pada tahun 2001.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 2 bangunan secara keseluruhan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 352K
  • PSF tawaran: RM 295 psf
  • berbanding purata PSF Taman Lagenda Mas: RM 397 psf (25.61% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 14
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 865K
  • PSF tawaran: RM 336 psf
  • berbanding purata PSF Taman Lagenda Mas: RM 1,163 psf (71.09% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.02M
  • PSF tawaran: RM 371 psf
  • berbanding purata PSF Taman Lagenda Mas: RM 486 psf (23.70% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Lagenda Mas mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM348 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM273 PSF hingga RM385 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -9.64% bagi projek ini dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Lagenda Mas dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Lagenda Mas. Ini memberikan peluang untuk memiliki hartanah dengan momentum permintaan yang tinggi tanpa perlu membayar premium yang berlebihan.