5 Rumah untuk Dijual di TAMAN KLEBANG PERDANA, Chemor, Perak

TAMAN KLEBANG PERDANA adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Chemor, Perak. Pada masa sekarang, terdapat 5 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Chemor seperti Ixora, Aspen dan Olive. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian TAMAN KLEBANG PERDANA

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Klebang Perdana tertumpu kepada TAMAN KLEBANG PERDANA. Projek ini mempunyai 6 unit untuk dijual di mana unit 4 bilik tidur merupakan antara pilihan yang tersedia. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata mukim. Satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal adalah jauh lebih rendah daripada purata harga kawasan, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

TAMAN KLEBANG PERDANA merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh EFFECTIVE VENTURE PERAK SDN. BHD. di kawasan Taman Klebang Perdana. Projek ini dijadualkan untuk siap sepenuhnya pada tahun 2028.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 81 unit dalam 1 bangunan. Konfigurasi unit yang tersedia termasuk Jenis A yang menawarkan 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi dengan keluasan lantai antara 936 hingga 1940 kaki persegi, serta Jenis B yang juga mempunyai 4 bilik tidur dan 4 bilik mandi dengan keluasan lantai dari 936 hingga 1940 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di TAMAN KLEBANG PERDANA

TAMAN KLEBANG PERDANA menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk memenuhi keperluan harian penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 400K
  • PSF tawaran: RM 114 psf
  • berbanding purata PSF Taman Klebang Perdana: RM 222 psf (48.65% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 541K
  • PSF tawaran: RM 263 psf
  • berbanding purata PSF Taman Klebang Perdana: RM 217 psf (20.93% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 4

Sekilas Pandang Kejiranan

TAMAN KLEBANG PERDANA menawarkan akses terus kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan kediaman. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan dan pengangkutan yang sedia ada untuk keperluan bakal pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Aeon Klebang, 959 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Aeon Mall Klebang, 559 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Little Khaliph Klebang Restu, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Burger King, 613 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

TAMAN KLEBANG PERDANA menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2024 dengan nilai median PSF sebanyak RM371 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM230 PSF hingga RM382 PSF.

Trend harga bagi projek ini telah menunjukkan penurunan sebanyak -0.76% dalam nilai PSF sepanjang tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini mencatatkan 100% carian hartanah di Taman Klebang Perdana dalam tempoh 30 hari lalu, menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh. Unit 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan sedikit lebih tinggi daripada purata Taman Klebang Perdana. Fokus carian yang tinggi ini memberikan isyarat nilai yang baik bagi pembeli yang mencari momentum pasaran tanpa premium yang berlebihan.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

5 rumah kini untuk dijual di TAMAN KLEBANG PERDANA, dengan harga bermula dari RM400,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.