2 Rumah untuk Dijual di Taman Kesuma, Ampang, Selangor

Taman Kesuma adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Ampang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM700K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ampang seperti The Riviera, The Reserve Puncak Kayangan Kemensah dan Perdana Villa Deluxe. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Kesuma

Dalam kalangan 2 unit untuk dijual di Taman Kesuma, Ampang Jaya, konfigurasi 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Unit dengan 4 bilik tidur pula mempunyai harga permintaan yang jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Sebagai satu-satunya unit 4 bilik tidur yang tersenarai pada masa ini daripada keseluruhan 2 unit, ketersediaan ini mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Kesuma merupakan sebuah projek Rumah Teres yang terletak di kawasan Ampang Jaya. Hartanah ini terdiri daripada 1 bangunan yang telah dibangunkan di lokasi tersebut.

Projek ini menawarkan status Pegangan Bebas bagi unit-unit yang tersedia di dalamnya.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Kesuma

Taman Kesuma menyediakan kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan kemudahan harian para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 715K
  • PSF tawaran: RM 433 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 546 psf (20.66% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 850K
  • PSF tawaran: RM 515 psf
  • berbanding purata PSF Ampang Jaya: RM 983 psf (47.57% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Kesuma di Ampang Jaya menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan asas termasuk pengangkutan awam, pusat peruncitan, dan institusi pendidikan untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Aeon Big Ampang, 771 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Guardian, 823 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Aeon Big, 796 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sra Lembah Jaya, 1.6 km (19 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Kfc, 847 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Kesuma mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2024 dengan nilai median sebanyak RM411 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini menunjukkan julat lazim antara RM360 PSF hingga RM456 PSF.

Analisis harga menunjukkan trend PSF telah mengalami kenaikan sebanyak 21.7% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Taman Kesuma, dengan harga bermula dari RM715,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.