3 Rumah untuk Dijual di Taman Jenderam Sutera, Sepang, Selangor

Taman Jenderam Sutera adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Sepang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 3 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Sepang seperti Taman Ametis Damai, Desa Mutiara Salak dan Dua Meranti Residensi. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Jenderam Sutera merupakan projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh PERUMAHAN CERGAS JAYA SDN. BHD. di kawasan Sepang. Projek kediaman ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2024.

Hartanah ini berstatus Pegangan Bebas dan terdiri daripada satu bangunan dengan jumlah keseluruhan 126 unit. Terdapat dua konfigurasi unit yang tersedia, iaitu RT1 yang mempunyai 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi, serta RT2 yang menawarkan 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi dengan keluasan lantai bermula daripada 2081 kaki persegi.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Jenderam Sutera

Taman Jenderam Sutera menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk menyokong gaya hidup aktif dan keperluan harian penduduk di dalam kawasan kediaman.

• Gelanggang bola keranjang
• Trek joging
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 557K
  • PSF tawaran: RM 435 psf
  • berbanding purata PSF Sepang: RM 315 psf (38.38% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Jenderam Sutera menawarkan lokasi kediaman yang mempunyai akses terus ke beberapa kemudahan asas dan tempat makan yang disahkan di kawasan Sepang. Pembeli dapat memanfaatkan kemudahan pengangkutan awam dan pilihan restoran yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari projek ini.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Botani Putrajaya, 1.4 km (17 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Putrajaya Seafood Restaurant, 753 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Jenderam Sutera mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM418 PSF. Dalam tempoh ini, julat lazim bagi transaksi yang direkodkan adalah antara RM385 PSF hingga RM418 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -11.28% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

2 rumah kini untuk dijual di Taman Jenderam Sutera, dengan harga bermula dari RM554,500. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.