13 Rumah untuk Dijual di Taman Jasmin, Kajang, Selangor

Taman Jasmin adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Kajang, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Kajang seperti Taman Bukit Kajang Baru, Pangsapuri Damai Mewah B dan Pangsapuri Cemara. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Jasmin

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Jasmin tertumpu kepada projek ini. Terdapat sejumlah 11 unit untuk dijual di Taman Jasmin pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah jauh lebih rendah berbanding purata Taman Jasmin, manakala unit 3 bilik tidur juga berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada 11 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Jasmin merupakan sebuah projek pembangunan Rumah Teres yang terletak di kawasan Taman Jasmin. Pembangunan ini telah mencapai tahap siap sepenuhnya pada tahun 2013.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhannya.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 375K
  • PSF tawaran: RM 288 psf
  • berbanding purata PSF Taman Jasmin: RM 739 psf (60.97% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 628K
  • PSF tawaran: RM 353 psf
  • berbanding purata PSF Taman Jasmin: RM 437 psf (19.12% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 8
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 750K
  • PSF tawaran: RM 455 psf
  • berbanding purata PSF Taman Jasmin: RM 747 psf (39.18% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Jasmin menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kawasan perumahan. Bagi bakal pembeli, persekitaran ini menyediakan kemudahan asas yang lengkap untuk keperluan rutin harian anda.

• Pengangkutan: Hentian Bas Kolej Vokasional Kajang (Opp), 754 m (9 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 1.1 km (14 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sm Teknik Kajang, 806 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Sky Garden, 476 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 751 m (9 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Jasmin menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM348 PSF. Dalam tempoh ini, unit-unit di sini biasanya didagangkan dalam julat lazim antara RM288 PSF hingga RM385 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan harga sebanyak -27.4% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Taman permainan di dalam projek ini menyediakan ruang rekreasi untuk anak-anak, manakala Sk Taman Jasmin terletak hanya 525 m atau 6 minit berjalan kaki untuk memudahkan urusan persekolahan harian. Unit dengan 3 bilik tidur, 4 bilik tidur, dan 5+ bilik tidur ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Jasmin, menjadikannya pilihan yang wajar untuk kediaman keluarga jangka panjang.

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan merangkumi 100% carian hartanah di Taman Jasmin dalam tempoh 30 hari yang lalu. Unit 4 bilik tidur dan 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Jasmin, memberikan nilai yang baik bagi pembeli yang bijak menilai pasaran.