2 Rumah untuk Dijual di Taman Happy Valley Apartment, Ayer Itam, Penang

Taman Happy Valley Apartment adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Ayer Itam, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM400K bagi unit berkeluasan 1,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ayer Itam seperti Desa Baiduri, Amethyst dan Aquamarine. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Happy Valley Apartment

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Happy Valley Apartment di Ayer Itam telah menarik kira-kira 3 daripada 1,000 carian hartanah di kawasan tersebut. Terdapat sebanyak 2 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi konfigurasi 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata di Ayer Itam. Hanya 1 daripada 2 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Happy Valley Apartment merupakan sebuah projek Pangsapuri yang dibangunkan oleh Gallant Lion Sdn. Bhd. Hartanah ini terletak di kawasan Ayer Itam.

Projek ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Happy Valley Apartment

Taman Happy Valley Apartment menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk keselesaan dan kesejahteraan para penduduknya.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 270K
  • PSF tawaran: RM 386 psf
  • berbanding purata PSF Ayer Itam: RM 427 psf (9.67% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Happy Valley Apartment di Ayer Itam menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki dari kediaman bagi memudahkan urusan pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, kesihatan, dan peruncitan yang telah disahkan jarak serta masa perjalanannya.

• Pengangkutan: Hentian Bas Srjk Kong Min, 569 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Kesihatan: Paya Terubong Rural Clinic, 294 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Honey Design, 658 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Kong Min Cawangan Kedua, 553 m (7 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Hee Lok Kopitiam, 432 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Express, 318 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Happy Valley Apartment bagi tempoh pemerhatian 2023 hingga 2026 mencatatkan median PSF sebanyak RM403 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM310 PSF hingga RM453 PSF.

Data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -19.25% sepanjang tempoh tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Taman Happy Valley Apartment, dengan harga bermula dari RM270,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.