19 Rumah untuk Dijual di Taman Ehsan Jaya, Ulu Tiram, Johor

Taman Ehsan Jaya adalah sebuah rumah pangsa pegangan pajakan di Ulu Tiram, Johor. Pada masa sekarang, terdapat 19 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Ulu Tiram seperti Taman Bestari Indah, Taman Mutiara dan Taman Gaya. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Ehsan Jaya

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di mukim Taman Ehsan Jaya tertumpu kepada Taman Ehsan Jaya. Projek ini mempunyai sejumlah 24 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 4 bilik tidur berada pada tahap sederhana lebih tinggi daripada purata kawasan tersebut. Hanya satu-satunya unit 5+ bilik tidur yang tinggal daripada keseluruhan 24 unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Ehsan Jaya merupakan sebuah projek pembangunan Rumah Pangsa yang terletak di kawasan Taman Ehsan Jaya. Hartanah ini menawarkan status Pegangan Pajakan bagi pemiliknya.

Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang dibina di lokasi tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 303K
  • PSF tawaran: RM 334 psf
  • berbanding purata PSF Taman Ehsan Jaya: RM 326 psf (2.73% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 15
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 707K
  • PSF tawaran: RM 456 psf
  • berbanding purata PSF Taman Ehsan Jaya: RM 408 psf (11.54% melebihi purata)
  • Kedudukan: Melebihi purata.
  • Senarai: 11

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Ehsan Jaya menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini menyediakan kemudahan peruncitan, pendidikan, dan premis makanan yang telah disahkan untuk keperluan penduduk.

• Peruncitan: 99 Speedmart, 113 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Johor Jaya 3, 1.3 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Yeu Restaurant, 1.7 km (20 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Ehsan Jaya mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM381 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM257 PSF hingga RM477 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan harga PSF sebanyak -1.82% bagi projek ini.