11 Rumah untuk Dijual di Taman Cuepacs, Cheras, Selangor

Taman Cuepacs adalah sebuah rumah teres pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 11 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM500K bagi unit berkeluasan 1,500 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Cuepacs

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Cuepacs telah menarik kira-kira 1 daripada 100 carian hartanah di Taman Cuepacs. Terdapat sebanyak 10 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 5+ bilik tidur berada jauh lebih rendah berbanding purata kawasan, manakala unit 4 bilik tidur juga menunjukkan harga yang jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Cuepacs. Hanya satu-satunya unit 2 bilik tidur yang tersenarai pada masa ini daripada keseluruhan 10 unit, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Cuepacs merupakan sebuah pembangunan Rumah Teres yang terletak di kawasan Taman Cuepacs. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Cuepacs

Taman Cuepacs menyediakan kemudahan asas yang penting bagi memastikan keselesaan dan kesejahteraan para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 295K
  • PSF tawaran: RM 383 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cuepacs: RM 496 psf (22.70% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 454K
  • PSF tawaran: RM 349 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cuepacs: RM 397 psf (12.03% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 715K
  • PSF tawaran: RM 375 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cuepacs: RM 486 psf (22.75% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.25M
  • PSF tawaran: RM 363 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cuepacs: RM 1,163 psf (68.83% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 3

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Cuepacs di Taman Cuepacs menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan berada dalam jarak berjalan kaki bagi bakal pembeli. Lokasi ini dikelilingi oleh institusi pendidikan, premis peruncitan, dan kemudahan pengangkutan awam untuk keperluan penduduk.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hab Taman Awana Cheras, 1.2 km (15 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 869 m (10 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sekolah Sri Cempaka, 457 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Secret Recipe, 390 m (5 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 587 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Cuepacs menunjukkan aktiviti pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan catatan median PSF sebanyak RM298 PSF. Data transaksi bagi tempoh ini mendedahkan julat lazim antara RM247 PSF hingga RM336 PSF.

Analisis harga menunjukkan terdapat kenaikan PSF sebanyak 10.55% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

9 rumah kini untuk dijual di Taman Cuepacs, dengan harga bermula dari RM295,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.