13 Rumah untuk Dijual di Taman Cheras Idaman, Cheras, Selangor

Taman Cheras Idaman adalah sebuah rumah teres pegangan pajakan di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 13 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM600K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Cheras Idaman

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Cheras Idaman tertumpu kepada projek ini. Terdapat 12 unit untuk dijual di Taman Cheras Idaman pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur dan unit 5+ bilik tidur masing-masing berada jauh lebih rendah berbanding purata Taman Cheras Idaman. Hanya 1 daripada 12 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 3 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Cheras Idaman merupakan sebuah projek Rumah Teres yang dibangunkan oleh Tanming Berhad. Kediaman ini terletak di kawasan Taman Cheras Idaman.

Projek ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 133 unit secara keseluruhan. Pembangunan ini melibatkan 1 bangunan yang mempunyai 2 tingkat.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Cheras Idaman

Taman Cheras Idaman menyediakan pelbagai kemudahan asas yang direka untuk memenuhi keperluan harian dan kesejahteraan penduduk di dalam kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Kedai serbaneka
• Taman permainan
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 630K
  • PSF tawaran: RM 485 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cheras Idaman: RM 397 psf (22.11% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium, terhad.
  • Senarai: 1
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 811K
  • PSF tawaran: RM 373 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cheras Idaman: RM 486 psf (23.23% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 12

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Cheras Idaman menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada kemudahan harian yang disahkan di kawasan sekitar Taman Cheras Idaman. Pembeli boleh memanfaatkan jarak yang dekat dengan premis peruncitan dan institusi pendidikan yang sedia ada.

• Pengangkutan: Hentian Bas Taman Rakan (Barat), 967 m (12 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 233 m (3 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Taman Rakan, 1.2 km (14 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Cheras Idaman mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM486 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM429 PSF hingga RM528 PSF bagi hartanah di kawasan ini.

Analisis harga bagi projek ini menunjukkan perubahan PSF sebanyak -5.84% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Keluarga Muda
Unit 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Cheras Idaman, menjadikannya pilihan yang berbaloi untuk kediaman keluarga jangka panjang. Taman permainan di dalam projek memberi ruang untuk anak-anak bermain dengan selamat di bawah kawalan keselamatan 24 jam. Sk Taman Rakan pula terletak 1.2 km dari projek, iaitu 14 minit berjalan kaki, bagi memudahkan urusan harian ke sekolah.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

13 rumah kini untuk dijual di Taman Cheras Idaman, dengan harga bermula dari RM560,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.