14 Rumah untuk Dijual di Taman Cheras Hartamas, Cheras, Selangor

Taman Cheras Hartamas adalah sebuah rumah teres pegangan pajakan di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 14 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM900K bagi unit berkeluasan 2,000 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Cheras Hartamas

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 4 daripada 100 carian hartanah di Batu 9 tertumpu kepada Taman Cheras Hartamas. Terdapat sebanyak 14 unit untuk dijual di projek ini bagi memenuhi permintaan pasaran semasa. Harga permintaan bagi unit 4 bilik tidur adalah sedikit lebih tinggi berbanding purata mukim, manakala unit 3 bilik tidur berada jauh lebih tinggi daripada purata di Batu 9. Hanya 2 daripada 14 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 5+ bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Cheras Hartamas merupakan sebuah projek Rumah Teres yang terletak di Batu 9. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2005.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Pajakan dan terdiri daripada 1 bangunan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Cheras Hartamas

Taman Cheras Hartamas menyediakan beberapa kemudahan asas yang disediakan khas untuk kegunaan para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir
• Taman permainan

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 524K
  • PSF tawaran: RM 485 psf
  • berbanding purata PSF Batu 9: RM 397 psf (22.25% melebihi purata)
  • Kedudukan: Premium.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 1.39M
  • PSF tawaran: RM 509 psf
  • berbanding purata PSF Batu 9: RM 486 psf (4.85% melebihi purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 7
• 5+ bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 2.75M
  • PSF tawaran: RM 574 psf
  • berbanding purata PSF Batu 9: RM 1,163 psf (50.64% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 2

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Cheras Hartamas menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada kemudahan pengangkutan awam dan keperluan harian yang telah disahkan di kawasan Batu 9. Pembeli dapat memanfaatkan kedudukan hartanah ini yang mempunyai ketersediaan infrastruktur asas dalam jarak yang dekat.

• Pengangkutan: Hentian Bas Ibu Pejabat Perhilitan (Opp), 301 m (4 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: 7-Eleven, 1.9 km (4 minit jarak memandu)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Cheras Hartamas mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM465 PSF. Julat lazim bagi transaksi dalam tempoh ini adalah antara RM398 PSF hingga RM548 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat penurunan PSF sebanyak -19.45% berbanding tempoh sebelumnya.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

14 rumah kini untuk dijual di Taman Cheras Hartamas, dengan harga bermula dari RM495,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.