7 Rumah untuk Dijual di Taman Cheras Awana, Cheras, Selangor

Taman Cheras Awana adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Cheras, Selangor. Pada masa sekarang, terdapat 7 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Cheras seperti Pangsapuri Suakasih, Pangsapuri Meranti dan Sri Bahagia Court. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Cheras Awana

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Pekan Batu 9 tertumpu kepada Taman Cheras Awana. Terdapat sebanyak 7 unit untuk dijual di pasaran pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur adalah sedikit lebih rendah berbanding purata Pekan Batu 9, manakala unit 4 bilik tidur berada jauh lebih rendah daripada purata kawasan tersebut. Hanya 1 daripada 7 unit yang tersenarai pada masa ini adalah daripada konfigurasi 2 bilik tidur, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Cheras Awana merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di Pekan Batu 9. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2016.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada 1 bangunan secara keseluruhan.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Cheras Awana

Taman Cheras Awana menyediakan kemudahan asas yang praktikal untuk kegunaan harian para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Parkir

Harga Mengikut Jenis Unit

• 2 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 180K
  • PSF tawaran: RM 230 psf
  • berbanding purata PSF Pekan Batu 9: RM 496 psf (53.50% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1
• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 321K
  • PSF tawaran: RM 375 psf
  • berbanding purata PSF Pekan Batu 9: RM 397 psf (5.48% di bawah purata)
  • Kedudukan: Nilai berpatutan.
  • Senarai: 5
• 4 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 490K
  • PSF tawaran: RM 297 psf
  • berbanding purata PSF Pekan Batu 9: RM 486 psf (38.86% di bawah purata)
  • Kedudukan: Di bawah purata.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Cheras Awana menawarkan lokasi kediaman dengan akses terus kepada kemudahan asas harian dan rangkaian pengangkutan awam yang terletak berhampiran bagi memudahkan urusan pembeli.

• Pengangkutan: Hentian Bas Hab Taman Awana Cheras, 24 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: 99 Speedmart, 95 m (1 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Cempaka International School Cheras, 941 m (11 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Mixue, 465 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Kk Super Mart, 582 m (7 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Cheras Awana menunjukkan prestasi pasaran yang stabil bagi tempoh 2023 hingga 2026 dengan nilai median PSF sebanyak RM317 PSF. Data pasaran bagi tempoh ini mencatatkan julat lazim antara RM235 PSF hingga RM463 PSF.

Trend nilai hartanah di kawasan ini telah menunjukkan peningkatan sebanyak 4.14% dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan kira-kira 8 daripada 10 carian hartanah di Pekan Batu 9 dalam tempoh 30 hari lalu tertumpu di sini. Unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, masing-masing ditawarkan sedikit lebih rendah daripada purata Pekan Batu 9 dan jauh lebih rendah daripada purata Pekan Batu 9.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

7 rumah kini untuk dijual di Taman Cheras Awana, dengan harga bermula dari RM180,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.