1 Rumah untuk Dijual di Taman Cheng Mutiara, Bertam, Melaka

Taman Cheng Mutiara adalah sebuah rumah pangsa pegangan bebas di Bertam, Melaka. Pada masa sekarang, terdapat 1 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Bertam seperti Emerald Court, Bertam Malim dan Taman Cheng Ria. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Cheng Mutiara

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, 100% carian hartanah di Taman Cheng Mutiara tertumpu kepada projek ini. Terdapat 1 unit untuk dijual di Taman Cheng Mutiara pada masa ini. Harga permintaan bagi unit 3 bilik tidur di sini adalah jauh lebih rendah berbanding purata di Taman Cheng Mutiara. Unit 3 bilik tidur merupakan satu-satunya unit yang tersenarai pada masa ini, mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Cheng Mutiara merupakan sebuah projek Rumah Pangsa yang dibangunkan oleh Pleasant-Ville Development(Kienta Group). Projek ini telah siap sepenuhnya pada tahun 2001.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas dan terdiri daripada sejumlah 2 bangunan.

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 123K
  • PSF tawaran: RM 176 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cheng Mutiara: RM 254 psf (30.88% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Cheng Mutiara menawarkan lokasi kediaman dengan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang disahkan berdekatan untuk bakal pembeli. Kawasan ini dikelilingi oleh kemudahan pendidikan, peruncitan, dan pilihan makanan yang boleh dicapai dalam tempoh masa yang singkat.

• Peruncitan: Chmalim Enterprise Sdn Bhd, 1.4 km (16 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sk Malim, 1.1 km (13 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Warong Tepian Malim, 659 m (8 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Familymart, 1.2 km (2 minit jarak memandu)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Cheng Mutiara mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2024 hingga 2025 dengan nilai median PSF sebanyak RM115 PSF. Data transaksi menunjukkan julat lazim antara RM105 PSF hingga RM160 PSF.

Trend harga bagi hartanah ini menunjukkan penurunan PSF sebanyak -41.1% berbanding tempoh sebelumnya.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang sangat kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Cheng Mutiara dalam tempoh 30 hari lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan pada harga yang jauh lebih rendah daripada purata Taman Cheng Mutiara.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Taman Cheng Mutiara, dengan harga bermula dari RM123,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.