2 Rumah untuk Dijual di Taman Cemerlang, Jelutong, Penang

Taman Cemerlang adalah sebuah pangsapuri pegangan bebas di Jelutong, Penang. Pada masa sekarang, terdapat 2 senarai tersedia dijual di iProperty Malaysia. Senarai bermula daripada RM200K bagi unit berkeluasan 750 kps.

Anda boleh mencari projek perumahan lain dalam Jelutong seperti Mutiara View, Twinstar dan Taman Meranti. Cari hartanah ideal anda, berhubung dengan ejen bertauliah dan bandingkan harga hanya dengan iProperty Malaysia.

Pandangan iProperty Mengenai Pembelian Taman Cemerlang

Dalam tempoh 30 hari yang lalu, Taman Cemerlang telah menarik 100% carian hartanah di Taman Cemerlang. Terdapat hanya 1 unit untuk dijual di dalam projek ini. Unit 3 bilik tidur merupakan satu-satunya unit yang tersenarai pada masa ini, dengan harga permintaan yang berada jauh lebih rendah berbanding purata mukim. Kehadiran unit tunggal ini mencerminkan kejarangannya berbanding sebarang perubahan dalam pasaran yang lebih luas.

Pemaju dan Pelancaran Projek

Taman Cemerlang merupakan sebuah projek Pangsapuri yang terletak di kawasan Taman Cemerlang. Pembangunan ini telah siap sepenuhnya pada tahun 1997.

Hartanah ini mempunyai status Pegangan Bebas. Projek ini terdiri daripada 1 bangunan yang mempunyai 5 tingkat, dengan jumlah keseluruhan sebanyak 160 unit.

Kemudahan & Fasiliti Utama di Taman Cemerlang

Taman Cemerlang menyediakan pelbagai kemudahan asas yang dirancang untuk memenuhi keperluan harian dan keselesaan para penduduk di kawasan kediaman ini.

• Tempat letak kereta berbumbung
• Tempat Bersantai
• Taska
• Kawalan keselamatan 24 jam

Harga Mengikut Jenis Unit

• 3 bilik tidur
  • Purata harga tawaran: RM 270K
  • PSF tawaran: RM 386 psf
  • berbanding purata PSF Taman Cemerlang: RM 1,400 psf (72.46% di bawah purata)
  • Kedudukan: Mesra bajet.
  • Senarai: 1

Sekilas Pandang Kejiranan

Taman Cemerlang menawarkan akses kepada pelbagai kemudahan harian yang penting bagi bakal pembeli yang mencari kediaman di kawasan ini. Lokasi ini dikelilingi oleh kemudahan kesihatan, pendidikan, dan peruncitan yang boleh dicapai dalam jarak yang singkat.

• Pengangkutan: Stesen Sungai Pinang, 1.7 km (3 minit jarak memandu)
• Kesihatan: Poliklinik Khoo, 167 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Peruncitan: Sunshine Jelutong, 486 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Pendidikan: Sjk (Cina) Beng Teik Cawangan, 498 m (6 minit jarak berjalan kaki)
• Makanan dan Minuman: Jin Cheang, 173 m (2 minit jarak berjalan kaki)
• Kedai Runcit: Shell Select, 344 m (4 minit jarak berjalan kaki)

Rekod Transaksi & Analisis Harga

Taman Cemerlang mencatatkan aktiviti pasaran bagi tempoh 2023 hingga 2025 dengan nilai median sebanyak RM361 PSF. Sepanjang tempoh ini, unit-unit di sini mempunyai julat lazim antara RM313 PSF hingga RM399 PSF.

Analisis data menunjukkan terdapat kenaikan harga sebanyak 34.42% bagi nilai PSF dalam tempoh pemerhatian tersebut.

Sesuai Untuk Siapa

Pembeli Bijak Nilai & Pelabur
Projek ini menunjukkan pengesahan pasaran yang kukuh dengan 100% carian hartanah di Taman Cemerlang dalam tempoh 30 hari yang lalu. Unit 3 bilik tidur, yang merangkumi kebanyakan senarai semasa, ditawarkan jauh lebih rendah daripada purata Taman Cemerlang.

Bersedia Memulakan Langkah Anda?

1 rumah kini untuk dijual di Taman Cemerlang, dengan harga bermula dari RM270,000. Lihat yang kini tersedia di pasaran dan bandingkan susun atur secara bersebelahan.

Salinan ini diterbitkan pada 25 September 2026.